De werknemers die een beroepsloopbaan van 40 jaar kunnen bewijzen, kunnen vanaf de leeftijd van 58 jaar in het stelsel van werkloosheid met bedrijfstoeslag stappen.

Dit type SWT moet enkel op nationaal vlak voorzien zijn (collectieve arbeidsovereenkomst van de Nationale Arbeidsraad). Hoewel dit niet nodig is, werd in deze sector toch een cao afgesloten.

Opmerking : de toegangsleeftijd blijft 56 jaar als de werknemer volgende cumulatieve voorwaarden vervult:

• het ontslag had plaats vóór 1 januari 2016 ;

• de leeftijd van 56 jaar wordt uiterlijk op 31 december 2015 en bij de beëindiging van de arbeidsovereenkomst bereikt;
• bij de beëindiging van de arbeidsovereenkomst bereikt de loopbaan 40 jaar.

Voor de reglementering inzake stelsels van werkloosheid met bedrijfstoeslag verwijzen wij u naar onze brochure.

Wij geven u hierna de integrale tekst van de CAO.

Hoofdstuk I - Toepassingsgebied

Artikel 1

Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op de werkgevers en werknemers van de ondernemingen welke tot de bevoegdheid behoren van het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden.

Voor de toepassing van onderhavige collectieve arbeidsovereenkomst moet worden verstaan onder "werknemers" de bedienden, de arbeiders en de conciërges, zowel mannen als vrouwen, zoals gedefinieerd in artikelen 3, 5 en 7 van de collectieve arbeidsovereenkomst van 24 september 2007, betreffende de beroepsindeling en de lonen, gewijzigd door de collectieve arbeidsovereenkomst van 8 oktober 2009, afgesloten binnen het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en voor de dienstboden, met uitsluiting van het huispersoneel, zoals gedefinieerd in artikel 8 van dezelfde collectieve arbeidsovereenkomst.

Hoofdstuk II - Voorwaarden

Artikel 2

Rekening houdend met de bepalingen van

• de collectieve arbeidsovereenkomst nr. 17 van 19 december 1974, gesloten in de Nationale Arbeidsraad
• de wet van 12 april 2011 (art. 45, 46, 49, 50 en 55) houdende aanpassingen van de wet van 1 februari 2011 houdende verlenging van de crisismaatregelen en uitvoering van het interprofessioneel akkoord, en tot uitvoering van het compromis van de Regering met betrekking tot het ontwerp van interprofessioneel akkoord
• het K.B. van 3 mei 2007, (art. 3 § 1),
• de wet houdende diverse bepalingen van 29 maart 2012

wordt werkloosheid met bedrijfstoeslag toegestaan in alle gevallen van ontslag, behalve om dringende reden, van een werknemer diie de leeftijdsgrens van 56 jaar bereikt heeft en die aan de volgende voorwaarde voldoet :

- het bewijs kunnen leveren dat hij een beroepsverleden van ten minste 40 jaar als loontrekkende heeft.

De datum die in acht moet worden genomen om de leeftijd en de anciënniteitvoorwaarden te bepalen is deze waarop de arbeidsovereenkomst effectief verstrijkt.

Hoofdstuk III - Vergoeding

Artikel 3

De vergoeding is ten laste van de werkgever.

De werkgever kan een aanvraag tot terugbetaling indienen bij het Waarborg- en Sociaal Fonds voor de Vastgoedsector, hierna het Fonds genaamd, mits de ontslagen werknemer een ononderbroken anciënniteit van 5 jaar in de sector telt op het ogenblik van het ontslag. De aanvragen moeten aan het Fonds gericht worden en de modaliteiten worden bepaald door de Raad van bestuur van het Fonds.

Hoofdstuk IV - Algemene bepalingen

Artikel 4

Voor de punten die niet door deze overeenkomst geregeld zijn, onder andere wat de berekeningsvoorwaarden, de procedure en de betalingsmodaliteiten van de aanvullende vergoeding betreft, zijn de bepalingen van de bovenvermelde collectieve arbeidsovereenkomst nr. 17, van toepassing, onverminderd gunstiger bepalingen vastgesteld in een op sector- en/of op ondernemingsniveau gesloten collectieve arbeidsovereenkomst.

Hoofdstuk V - Geldigheid

Artikel 5

Deze collectieve arbeidsovereenkomst is gesloten voor een bepaalde duur.

Zij treedt in werking op 1 januari 2013 en houdt op van kracht te zijn op 31 december 2015.

Commentaar van het Sociaal Fonds

De werkgever betaalt zelf de aanvullende vergoeding van het brugpensioen aan de ontslagen werknemer, en kan van het fonds een terugbetaling van die vergoeding zoals omschreven in CAO 17 van de NAR (en de RSZ bijdragen) krijgen. Let wel: bijkomende vergoedingen die bovenop de wettelijk voorziene vergoeding betaald worden, blijven ten laste van de werkgever.

Om te garanderen dat het nodige budget kan voorzien worden voor terugbetaling gedurende de volledige duur van brugpensioen moeten aanvragen op voorhand ingediend worden.

Volgende procedure moet daarbij gevolgd worden:

1. Aanvraag:

Een dossier met volgende gegevens moet ingediend worden bij het fonds:

• persoonsgegevens van de betreffende werknemer;
• datum van indiensttreding en voorziene datum van ingang van het brugpensioen;
• de voorziene pensioendatum;
• schatting van het sociaal passief (totaal van de aanvullende vergoedingen en  RSZ bijdragen, tot aan de wettelijke pensioenleeftijd van de betrokkene);
• het bedrag van de aanvullende vergoeding en van de patronale RSZ bijdrage voor de maand waarop het brugpensioen in zal gaan;
• het rekeningnummer van de werkgever waarop de terugbetaling zal moeten gebeuren.

2. Anciënniteitsvoorwaarden (werkloosheid met bedrijfstoeslag op 56 jaar mits lange loopbaan)

5 jaar sectoranciënniteit (5 laatste jaar zonder onderbreking).

3. Goedkeuring en terugbetaling

Ingediende dossiers worden geagendeerd op de eerstkomende Raad van Bestuur. De datum waarop goedkeuring verwacht kan worden, wordt meegedeeld op het moment dat een aanvraag wordt ingediend.

Eens een dossier goedgekeurd wordt de werkgever daarvan op de hoogte gebracht, en krijgt hij de garantie dat het brugpensioen tot aan de pensioenleeftijd van de werknemer terugbetaald zal worden. Het fonds voorziet per dossier de nodige reserves. Hij ontvangt terugbetalingsformulieren die op het eind van elk kwartaal aan het fonds moeten overgemaakt worden, samen met een kopie van de loonfiche van de laatste maand van het kwartaal in kwestie.

Voor meer informatie: http://www.sf323.be