In het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen werd op 3 juni 2004 een collectieve arbeidsovereenkomst gesloten betreffende de toekenning van een eindejaarspremie. Ze werd neergelegd op 10 juni 2004 en op 23 juli 2004 geregistreerd onder het nummer 72025/CO/323.

Zij vervangt de collectieve arbeidsovereenkomst van 20 april 2004

Wij geven u hierna de tekst van deze CAO en vervolgens een synthese van de tekst alsmede enkele praktische schikkingen. 

A. Tekst van de CAO van 3 juni 2004

HOOFDSTUK I - Toepassingsgebied

Artikel 1

Deze collectieve arbeidsovereenkomst is van toepassing op de werkgevers en werknemers van de ondernemingen welke tot de bevoegdheid behoren van het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden.

Voor de toepassing van onderhavige collectieve arbeidsovereenkomst moet worden verstaan onder "werknemers" de bedienden, de arbeiders en de conciërges, zowel mannen als vrouwen, zoals gedefinieerd in artikelen 3, 5 en 7 van de collectieve arbeidsovereenkomst van 3 juni 2004 betreffende de beroepsindeling en de lonen, afgesloten binnen het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden, met uitsluiting van de dienstboden, zoals gedefinieerd in artikel 8 van dezelfde collectieve arbeidsovereenkomst.

HOOFDSTUK II - Bedrag

Artikel 2

§1  Bedienden

      Voor zover voldaan wordt aan de hierna vermelde voorwaarden wordt een jaarlijkse premie gelijk aan het maandloon betaald aan de bedienden. Commerciële medewerkers die geheel of gedeeltelijk op basis van commissies worden vergoed, hebben eveneens recht op een (eventueel) beperkte eindejaarspremie begrensd tot het hoogste bedrag van de 3de categorie, tenzij de vaste wedde hoger is dan het bedrag van de 3de categorie. In dat geval wordt de premie beperkt tot het bedrag van de vaste wedde.

§2  Huisbewaarders met een arbeidsovereenkomst voor bedienden

      Voor zover voldaan wordt aan de voorwaarden hierna vermeld, wordt aan de huisbewaarders met een arbeidsovereenkomst voor bedienden, een jaarlijkse premie toegekend waarvan het bedrag als volgt wordt vastgesteld:

-      in december 2005, 4,17 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar;

-      in december 2006, 6,25 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar;

-      vanaf december 2007, 8,33 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar.

Onder brutoloon wordt verstaan:

-      het brutoloon met inbegrip van de contractuele premies die rechtstreeks verbonden zijn aan de door de werknemers verrichte prestaties waarop inhoudingen door de sociale zekerheid worden verricht en waarvan de periodiciteit van betaling geen maand overschrijdt;

-      vermeerderd met het gewoon vakantiegeld.

Het brutoloon omvat ook de voordelen in natura die aan de inhoudingen voor sociale zekerheid onderworpen zijn.

Daarentegen worden premies of vergoedingen die als tegenwaarde van werkelijke kosten worden verleend, niet in aanmerking genomen.

Artikel 3 - Arbeiders en huisbewaarders met een arbeidsovereenkomst voor werklieden

§1  Voor zover voldaan wordt aan de voorwaarden hierna vermeld, wordt aan de arbeiders en huisbewaarders met een arbeidsovereenkomst voor werklieden een jaarlijkse premie toegekend waarvan het bedrag als volgt wordt vastgesteld:

-      in december 2005, 4,17 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar;

-      in december 2006, 6,25 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar;

-      vanaf december 2007, 8,33 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar.

§2  Onder brutoloon wordt verstaan:

-      het brutoloon met inbegrip van de contractuele premies die rechtstreeks verbonden zijn aan de door de werknemers verrichte prestaties waarop inhoudingen door de sociale zekerheid worden verricht en waarvan de periodiciteit van betaling geen maand overschrijdt;

-      vermeerderd met het gewoon vakantiegeld.

      Het brutoloon omvat ook de voordelen in natura die aan de inhoudingen voor sociale zekerheid onderworpen zijn.

      Daarentegen worden premies of vergoedingen die als tegenwaarde van werkelijke kosten worden verleend, niet in aanmerking genomen.

§3  Onder dienstjaar wordt verstaan de periode van twaalf maanden ingaand op 1 juli van het vorig kalenderjaar tot 30 juni van het lopend kalenderjaar.

§4  Deze premie wordt betaald door het Waarborg- en Sociaal Fonds voor het Beheer van gebouwen (hieronder "Fonds" benoemd), volgens modaliteiten vastgelegd door de Raad van Bestuur van net Fonds.

§5  Overgangsmaatregelen

      Voor de arbeiders en huisbewaarders die, vóór de inwerkingtreding van deze overeenkomst, recht hadden op een eindejaarspremie (of een gelijkwaardig voordeel), betalen de werkgevers:

-      in december 2005: het verschil tussen het bedrag waarop ze recht hebben (op basis van dezelfde toekenningsmodaliteiten en berekeningswijze die van toepassing waren bij de betaling van de laatste premie) en de tussenkomst van het Fonds, vastgelegd op 4,17 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar;

-      in december 2006: het verschil tussen het bedrag waarop ze recht hebben (op basis van dezelfde toekenningsmodaliteiten en berekeningswijze die van toepassing waren bij de betaling van de laatste premie) en de tussenkomst van het Fonds, vastgelegd op 6,25 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar.

HOOFDSTUK III - Modaliteiten

Artikel 4

De te vervullen voorwaarden zijn de volgende:

-      verbonden zijn door een arbeidsovereenkomst, op het ogenblik van de betaling van de premie, behalve voor de in artikel 7 vermelde gevallen;

-      een anciënniteit hebben van ten minste zes maanden op het ogenblik van de betaling van de premie;

-      in de onderneming in dienst zijn getreden ten laatste de eerste dag van het beschouwde werkjaar; voor de werknemers die in de onderneming in dienst zijn getreden na de eerste dag van het beschouwde werkjaar en die een effectieve aanwezigheid hebben van ten minste zes maanden, verhoudt de premie zich tot het aantal maanden effectieve prestatie.

Artikel 5

Het bedrag van de premie mag worden herleid naar rato van de afwezigheden in de loop van het jaar, die niet voortspruiten uit de toepassing van de wettelijke, reglementaire en conventionele bepalingen inzake jaarlijkse vakantie, wettelijke feestdagen, kort verzuim, beroepsziekte, arbeidsongeval en bevallingsrust en van 60 dagen ziekte of ongeval.

Artikel 6

Behoudens andere bepalingen overeengekomen op ondernemingsvlak, wordt deze premie betaald samen met het loon van december.

Artikel 7

Hebben recht op de premie berekend naar rato van de prestaties van het lopende werkjaar, wanneer zij de onderneming verlaten voor de datum van betaling van de premie en voor zover zij een anciënniteit hebben van zes maanden op het ogenblik van hun vertrek:

a)  de werknemers die, behalve om dwingende reden, door de werkgever in de loop van het jaar werden ontslagen;

b)  de gepensioneerden;

c)   de bruggepensioneerden in toepassing van de collectieve arbeidsovereenkomst nr. 17 tot invoering van een regeling van aanvullende vergoeding ten gunste van sommige bejaarde werknemers indien zij worden ontslagen, gesloten in de Nationale Arbeidsraad op 19 december 1974, algemeen verbindend verklaard bij Koninklijk Besluit van 16 januari 1975, aangevuld bij de collectieve arbeidsovereenkomst nummer 17bis gesloten op 29 januari 1976 en algemeen verbindend verklaard bij Koninklijk Besluit van 10 mei 1976;

d)  de gerechtigden van een brugrustpensioen, in toepassing van het Koninklijk Besluit nr. 95 van 28 september 1982 betreffende het brugrustpensioen voor werknemers (Belgisch Staatsblad van 29 september 1985).

Hebben recht op een premie naar rato van de prestaties van het lopende werkjaar, de werknemers die in de loop van het jaar, zelf ontslag hebben genomen en voor zover zij een anciënniteit in het bedrijf van minstens 5 jaar kunnen bewijzen.

Artikel 8

Voornoemde bepalingen zijn niet van toepassing op:

de ondernemingen welke in de loop van het jaar een evenwaardig voordeel toekennen, welke ook haar benaming weze, hetzij onder de vorm van een conventionele premie, hetzij ten titel van gift;

 de ondernemingen welke op hun niveau bij overeenkomst de lonen en andere arbeidsvoorwaarden van hun werknemers regelen, voor zover de in deze overeenkomst toegekende voordelen samengenomen ten minste gelijk zijn aan de voordelen voorzien door deze collectieve arbeidsovereenkomst.

Artikel 9

De eindejaarspremie zal eveneens naar rato worden uitbetaald aan de werknemers die werden aangeworven binnen het kader van een contract voor bepaalde duur van minstens zes maand en die de onderneming verlaten voor de betaling van de premie. Het recht op de premie berekend naar rato van de prestaties van het lopende werkjaar wordt per volledig gepresteerde kalendermaand toegekend.

HOOFDSTUK IV - Duur van de overeenkomst

Artikel 10

Onderhavige collectieve arbeidsovereenkomst treedt in werking op 1 juli 2004. Zij vervangt de collectieve arbeidsovereenkomst van 20 april 2004, gesloten in het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden, betreffende de toekenning van een eindejaarspremie. Zij wordt gesloten voor een onbepaalde duur en kan door één der partijen opgezegd worden, mits een opzegging van 3 maanden, gericht bij aangetekende brief aan de voorzitter van het Paritair Comité voor het beheer van gebouwen en voor de dienstboden.

B. Synthese van de CAO - eindejaarspremie

C.A.O. 3 juni 2004, geldig vanaf 1 juli 2004, voor onbepaalde duur. Deze C.A.O. vervangt de C.A.O. van 20 april 2004, vanaf de datum van inwerkingtreding van deze laatste, nl. 1 juli 2004..

De bepalingen van deze collectieve arbeidsovereenkomst zijn van toepassing op de bedienden, arbeiders en conciërges, maar niet op de dienstboden.

Bedienden

Bedrag : maandloon.

Betaling : samen met het maandloon van december, behoudens andere bepalingen overeengekomen op ondernemingsvlak.

Toekenningsmodaliteiten :

■ in dienst zijn op het ogenblik van de uitbetaling en 6 maanden anciënniteit tellen;

■ pro rata (per volledig gepresteerde kalendermaand) voor :

- werknemers die in de loop van het jaar in dienst traden;

- (brug)gepensioneerden;

- werknemers die in de loop van het jaar door de werkgever ontslagen werden, tenzij om dringende reden;

- werknemers die in de loop van het jaar zelf ontslag namen, voorzover zij 5 jaar anciënniteit in de onderneming telden op het ogenblik van het ontslag;

- werknemers met een contract van bepaalde duur van min. 6 maanden, die de onderneming verlaten hebben;

■ commerciële medewerkers die geheel of gedeeltelijk op basis van commissie worden vergoed : eindejaarspremie begrensd tot het hoogste bedrag van de 3e categorie, tenzij de vaste wedde hoger is dan het bedrag van de 3e categorie (in dit geval wordt de premie beperkt tot het bedrag van de vaste wedde);

■ bedrag van premie herleid naar rata van de afwezigheden, andere dan de wettelijke, reglementaire en conventionele bepalingen inzake jaarlijkse vakantie, wettelijke feestdagen, kort verzuim, beroepsziekte, arbeidsongeval en bevallingsrust en van 60 dagen ziekte of ongeval;

■ geen recht bij toekenning van een minstens gelijkwaardig voordeel.

Huisbewaarders met een arbeidsovereenkomst voor bedienden

Bedrag :

■ december 2005 : 4,17 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar;

■ december 2006 : 6,25 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar;

■ vanaf december 2007 : 8,33 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar.

Onder brutoloon wordt verstaan :

■ het brutoloon met inbegrip van de contractuele premies die rechtstreeks verbonden zijn aan de door de werknemers verrichte prestaties waarop inhoudingen door de sociale zekerheid worden verricht en waarvan de periodiciteit van betaling geen maand overschrijdt;

■ vermeerderd met het gewoon vakantiegeld;

■ de voordelen in natura die aan RSZ onderworpen zijn.

De premies of vergoedingen die als tegenwaarde van werkelijke kosten worden verleend, worden daarentegen niet in aanmerking genomen.

Betaling : samen met het maandloon van december, behoudens andere bepalingen overeengekomen op ondernemingsvlak.

Toekenningsmodaliteiten : cf. supra de bepalingen die gelden voor de bedienden.

Arbeiders en huisbewaarders met een arbeidsovereenkomst voor werklieden

Bedrag :

■ december 2005 : 4,17 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar (van 1 juli tot en met 30 juni);

■ december 2006 : 6,25 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar;

■ vanaf december 2007 : 8,33 % van het verdiende brutoloon van het dienstjaar.

Onder brutoloon wordt verstaan :

■ het brutoloon met inbegrip van de contractuele premies die rechtstreeks verbonden zijn aan de door de werknemers verrichte prestaties waarop inhoudingen door de sociale zekerheid worden verricht en waarvan de periodiciteit van betaling geen maand overschrijdt;

■ vermeerderd met het gewoon vakantiegeld;

■ de voordelen in natura die aan RSZ onderworpen zijn.

De premies of vergoedingen die als tegenwaarde van werkelijke kosten worden verleend, worden daarentegen niet in aanmerking genomen.

Betaling : door het Waarborg- en Sociaal Fonds voor het beheer van gebouwen.

Indien de werkgever voor 1 juli 2004 reeds een eindejaarspremie of een gelijkwaardig voordeel van een hoger bedrag dan bepaald in de C.A.O. heeft overgemaakt, moet de werkgever het verschil overmaken.

Toekenningsmodaliteiten : cf. supra de bepalingen die gelden voor de bedienden.

C. Praktische schikkingen

Wij vestigen de aandacht van de werkgevers aangesloten bij Groep S – Sociaal Secretariaat vzw op het feit dat op de voorbereide prestatieopgaven, opgesteld voor de betaling van de eindejaarstoelage, slechts de werknemers vermeld worden die in dienst zijn.

Desgevallend dienen zij de werknemers toe te voegen die de onderneming verlaten hebben en recht zouden hebben op de eindejaarstoelage.